SEYSSINS - Le Mas des Iles III - 60 rue de la liberté

Venez découvrir ce bel appartement T3/T4 de 73.23 m² situé au 4ieme étage, avec ascenseurs.

Vous disposerez dès l'entrée d'une ouverture sur l'espace de vie, baignée par la lumière.

Il dispose d'un séjour double, très lumineux facilement aménageable et proposant une vue très dégagée, verdoyante et ensoleillée, avec accès à un 1er balcon.

La cuisine est aménagée et équipée ; plaque de cuisson, un four, une hotte, micro onde, lave vaisselle et des éléments de rangement hauts et bas, avec un emplacement pouvant accueillir votre machine à laver.
Très fonctionnelle, elle dispose d'un espace nécessaire pour l'aménager. Vous pourrez accéder également à un 2ieme balcon.

Ce logement comprend 2 chambres.

La salle d'eau, moderne est dotée d'une douche italienne, d'un meuble vasque avec miroir.

Le WCs est séparé.

Une loggia/buanderie est à votre disposition, pouvant accueillir un lave linge et un sèche linge, aménagée de rangements.

Le mode de chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs (compris dans vos charges).

De bonne tenue, cet immeuble est sécurisé et fermé par un portail électrique. Grand parking collectif facilitant le stationnement de votre véhicule. Espace vert au pied de l'immeuble.

Une cave en sous-sol vient compléter les atouts de ce bien.

BON A SAVOIR :
- Copropriété sécurisée par digicode et fermée par un portail électrique ;
- Cadre verdoyant grâce à son Parc privé ;
- Fenêtre en double vitrage ;
- Volets roulants dans tout l'appartement ;

LES POINTS FORTS :
- Proche de toutes les commodités ;
- Belles prestations
- Lumineux

QUARTIER :
Cadre de vie agréable et familial, à 2 minutes en voiture des axes principaux, des commerces et des écoles.
A deux pas de la ligne du tramway C reliant Seyssins à Grenoble, et de nombreux bus.


Mandat n°800 VH

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 237 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 900.00 €/mois. Loyer de base 900.00 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.