T3 +C - SEYSSINET - 25bis BIS RUE DE L'INDUSTRIE

Bel appartement lumineux d'une surface de 56.55 m².

Le bien est composé d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte meublée et équipée ( plaques, four, hotte, lave-vaisselle), d'une loggia avec branchement pour machine à laver,

La salle d'eau est composée d'une douche, lavabo et les WC sont séparés.

Le logement est composé de deux chambres dont une avec dressing.

Le bien est traversant, il présente une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Le séjour et la chambre principale sont exposés sud.

Toutes les pièces de l'appartement disposent de volets roulants électriques.

L'eau est individuelle, le chauffage est individuel électrique, avec radiateurs bain d'huile.

Les fenêtres sont en doubles vitrages/pvc .

BON A SAVOIR :
- cuisine aménagée et équipée
- petite copropriété
- stationnement facile
- l'installation d'une climatisation réversible neuve dans chaque pièce (chambres, séjour)
- presence d'un local à vélo

LES POINTS FORTS :
- lumineux
- calme
- proche de l'accès rocade

QUARTIER :
proche du tramway C, accès facile à la rocade. proche des commerces de proximité

Mandat N° 1562 CH

Honoraires de 738 € TTC à la charge du locataire comprenant 173 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 738.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 738 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.