SEYSSINET-PARISET - Situé 41 Avenue du Vercors

Appartement T3 d'une superficie de 62,64 m², au 2ème étage avec ascenseur (en inter pallier) d'un immeuble situé dans un cadre verdoyant avec Parc. A proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Ils e compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et d'une plaque de cuisson à gaz avec des éléments hauts et bas pour faciliter le rangement de votre vaisselle. Un loggia fermée offre un bel espace de rangement.

Un grand séjour très lumineux donne accès à un balcon avec une vue dégagée. Celui-ci dispose d'un placard de rangement.

Cet logement dispose de deux spacieuses chambres. La pièce accolée au séjour fait office d'une troisième chambre ouverte (sans porte).

La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette.
Le WC est séparé.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants électriques dans tout l'appartement.
Pour votre sécurité, l'appartement dispose d'une porte blindée.

Cet appartement, en bon état, est équipé d'un chauffage individuel pour votre confort.
Loué avec une cave de 3,74 m² pour optimiser votre espace de rangement.

La copropriété dispose également d'un local à vélos.
Le mode de chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière à Gaz.
Les commodités sont à proximité : bus à 10 min à pied, tramway à 15 min, crèche, maternelle et école élémentaire à 10 min, collège à 15 min, alimentation générale et restaurant à 10 min, parcs et jardins à 10 min, hôpital à 5 min en voiture et médecin généraliste à 10 min.

Fibre optique installée dans le logement.

Disponible de suite.

A visiter rapidement

BON A SAVOIR :
- Fibre
- Cave
- Volets roulants électriques

LES POINTS FORTS :
- Etage élevé
- Secteur calme
- Proche de toutes commodités

Mandat n°326VH

Honoraires de 725 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 725.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.