Local avec entrepôt, bureaux et parkings Ne tardez pas !
Descriptif du bien
Situé sur un axe majeur (25 000 véhicules/jour), ce local de 1250 m² offre 800 m² de surface commerciale, 5 bureaux, un entrepôt de 250 m² et une sécurité renforcée. Avec ses 40 places de parking et ses 2 accès commerciaux, il est parfait pour développer votre activité. Profitez d'un cadre optimal pour votre entreprise. Contactez-nous pour une visite rapide !
Loyer mensuel 500 m2 : 3 680 HT (paiement mensuel, 3 mois de caution).
Loyer mensuel 1250 m2 : 9 200 HT (paiement mensuel, 3 mois de caution).
Conditions :
Local pris dans l'état : négociation possible et bail 3/6/9.
Avec travaux de curetage : bail 9 ans souhaité.
Informations complémentaires :
Fiscalité soumise à TVA.
Taxe foncière annuelle : 2 878 .
Pas de charges mensuelles : l'entretien des appareils et extérieurs est à la charge du locataire.
Activités autorisées : Toutes, sous réserve d'accord avec la mairie pour éviter une concurrence excessive dans la zone.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003
Détails
A propos du loyer
Caractéristiques
Extérieur
Général
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