HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à SEMUSSAC

Homme de 82 ans

Proche du centre et des plages, Maison de plain-pied de 48 m2 comprenant une pièce principale qui offre un coin salon, coin cuisine et séjour Une chambre, une salle d'eau et un WC. Abri attenant. Le tout sur un terrain clos de 293 m2.

En partant d'une valeur vénale de 160 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 105 920 € soit une décote de 34 %. Vous versez un bouquet de 43 600 € HAI dont des honoraires d'agence de 8,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 600 € TTC) soit un bouquet net vendeur de 30 000 € et une rente mensuelle de 730 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.

Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 300 €

Un bel investissement à réaliser !

Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 43 600 €. Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.