Entrepôt de 1 035 m² avec quais – bureaux – accès gros porteur

Nous proposons à la location un entrepôt d'une surface totale de 1 035 m², comprenant 162 m² de bureaux aménagés et cloisonnés.

Le bâtiment dispose de 2 quais de déchargement équipés de plateformes et d'élévateurs, ainsi que d'une porte sectionnelle en façade permettant un accès plain-pied.

L'ensemble bénéficie d'une grande aire de manoeuvre avec station de retournement, parfaitement adaptée aux gros porteurs et aux opérations logistiques.

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Caractéristiques techniques :
Surface totale : 1 035 m²
Surface bureaux : 162 m²
2 quais de déchargement avec plateformes élévatrices
1 porte sectionnelle
Hauteur sous poutre : 8 m
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre / zone de retournement
7 places de parking extérieures
Site clos et sécurisé avec portail
Bureaux et aménagements :
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Climatisation réversible dans les bureaux
Convecteurs électriques
Sanitaires
Kitchenette
Baie de brassage
Construction
Structure et ossature béton
Toiture fibrociment
Espaces extérieurs et base paysagère à rafraîchir
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Récapitulatif financier :

Loyer mensuel HT : 5 834 €TVA (20 %) : 1 166,80 €

Loyer mensuel TTC : 7 000,80 €

Charges (copropriété / assurances) : 660 € / moisTaxe foncière : 623 € / mois

Total mensuel : 8 289,80 € charges comprises / TTC

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Honoraires d'agence à la charge du locataire : 15 000 € HT

Honoraires de 15 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 660 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.