Découvrez ce charmant appartement T3 de 83.94 m², idéal pour une vie confortable et élégante. Situé dans un cadre paisible, cet appartement rafraîchi vous offre un séjour spacieux de 29 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Avec ses deux chambres douillettes, vous profiterez d'un espace nuit reposant. La salle d'eau moderne et les deux toilettes séparées assurent un confort quotidien optimal. La terrasse ensoleillée est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.

L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. La cuisine non équipée vous laisse libre de créer votre espace culinaire idéal. Les ouvertures en bois/PVC apportent une touche chaleureuse et une excellente isolation.

Le chauffage individuel garantit une gestion efficace de la température, tandis que l'état rafraîchi de l'appartement vous assure un intérieur moderne et bien entretenu.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Honoraires de 762 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2793.00 € et 3779.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI79022018000032171
AC ADC79012025000000065