Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70.02 m², construit en 1995, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace généreux et bien agencé. Situé dans un quartier prisé, cet appartement non meublé vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Les deux chambres, spacieuses et calmes, vous offrent un havre de tranquillité après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

Profitez d'un stationnement extérieur privé, pratique pour vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à proximité : à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille. À 10 minutes en voiture, vous accéderez facilement aux transports en commun, aux centres commerciaux et aux axes routiers principaux.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immobilière EDO : Directeur d'agence - Nicolas HERTRICH