Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au 1er étage d'une résidence de standing, construit en 1996. Avec ses 66 m² de surface habitable, cet appartement allie espace et confort pour une vie quotidienne agréable.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour se reposer. La salle de bains moderne et les WC indépendants complètent ce tableau de confort.

Cet appartement, en bon état, dispose d'une cave de 6 m² pour ranger vos affaires. La résidence, également en bon état, est équipée d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.

Imaginez-vous profiter de la vue sur la cour depuis votre salon, ou vous détendre dans votre cuisine lumineuse. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'une résidence bien entretenue. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des arrêts de bus. De plus, des hôpitaux sont accessibles en voiture en quelques minutes.

Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 819.00 et 1109.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.