Découvrez ce charmant appartement neuf de 39 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Construit en 2017, cet appartement est conforme aux normes PMR et offre une surface habitable de 39 m², complétée par un balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 21 m², d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.

Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la tranquillité de votre balcon tout en étant à proximité de toutes les commodités.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et un jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les tramways sont accessibles en 15 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, et des hôpitaux sont à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 516.33 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 516,33 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Philippe SAINT MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522499797