Appartement de deux pièces situé sur la Rue De l'Abbatoire à Schiltigheim. Son emplacement stratégique vous permettra d'accéder facilement aux transports en commun, avec l'arrêt Rive de l'Arr à proximité, ainsi qu'aux différents établissements d'enseignement supérieur tels que le CMCO et l'IUT de Schiltigheim. Vous avez également les accès autoroute facile d'accès.

Situé au rez-de-chaussée surélevé, ce bel appartement de 53m2 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour. Vous apprécierez également la grande salle d'eau avec WC.

Le chauffage gaz vous offrira un confort optimal toute l'année.

Le loyer mensuel de cette colocation s'élève à 792€ charges comprises et est éligible aux APL. Les charges incluent l'eau courante, la taxe d'ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que l'entretien de la chaudière. Les frais restants a la charge du locataire seront l'électricité, le gaz et le wifi.

695€ TTC de frais d'agence sont à prévoir comprenant la visite du logement, les frais de dossier, la rédaction du bail. (dont 160€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée).

Une colocation de 2 est possible. Si vous êtes intéressé, une visite en visio est possible sur demande.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires de 695 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 708 €/mois. Provision sur charges 92 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 708 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 892.00 et 1208.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.