Découvrez ce charmant studio meublé de 31,61 m², niché dans un cadre de vie exceptionnel. Ce nid douillet, en parfait état, vous offre une surface habitable de 32 m², idéale pour un mode de vie confortable et pratique. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce studio entièrement meublé est prêt à vous accueillir dès aujourd'hui. La cuisine aménagée, intégrée dans un coin cuisine fonctionnel, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La salle de bains et les WC, séparés pour plus de commodité, complètent ce tableau de vie moderne et pratique. Profitez d'un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Un stationnement intérieur est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, garer votre voiture en toute tranquillité et vous réfugier dans votre havre de paix. Ce studio est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable refuge urbain où vous pourrez vous ressourcer et profiter de chaque instant. Laissez libre cours à votre imagination et visualisez-vous déjà en train de vivre dans ce lieu unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce studio meublé. À proximité : Vous trouverez plusieurs commodités à proximité. Un bus est à 5 min à pied, ainsi qu'une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. Pour les plus jeunes, plusieurs crèches sont à 5 min à pied. Plusieurs tramways sont à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs hôpitaux. Plusieurs maternelles, écoles élémentaires et collèges sont à 15 min à pied.

Honoraires de 411 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 485.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.