'ANATOLE' - Saverne, rue des Frères
Triplex 3/4 pièces au coeur de Saverne

Venez découvrir ce charmant triplex de 82,72 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 8 lots, en plein centre de Saverne.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour de 17 m²
Une cuisine aménagée et équipée de 17 m²
Un WC indépendant de 2 m²
Au 1er étage :
Un palier
Un WC indépendant de 2 m²
Une pièce en enfilade pouvant servir de bureau, de 9 m²
Une salle de bains de 4,7 m²
Une grande chambre de 21 m²
Au 2e étage (grenier aménagé) :
Une suite parentale de 10 m² (33 m² au sol) avec douche et vasque
Équipements :
Chauffage collectif au gaz + chauffage électrique dans le grenier avec climatisation réversible
Double vitrage bois
Coursive à l'entrée
Cour commune
Loyer :
657 € hors charges
100 € de charges (incluant chauffage, eau froide et eau chaude)
Total : 757 € charges comprises
Conditions :
Dépôt de garantie : 657 €
Honoraires à la charge du locataire : 657 € TTC (dont 249 € pour l'état des lieux)
Soumis à GLI


Honoraires de 657 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 657 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 657 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immobilière EDO : Julien HERTRICH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 52813337400058
RCP Allianz