Dans un immeuble à destination tertiaire et commerciale, dans une zone d'activité rassemblant environ 80 entreprises, avec 2 restaurants, 1 hôtel, un pôle automobile, un pôle bricolage :

Au premier étage de l'immeuble, accessible par deux ascenseurs et à l'état neuf :
– Un plateau de bureaux d'une surface plancher d'environ 267 m² divisible en deux.

Les charges refacturées aux locataires comprennent les contrats d'assurances, d'entretien des espaces extérieurs (espaces verts, vitreries, toitures terrasses) ainsi que la consommation d'eau, l'entretien des parties communes intérieures et de l'ascenseur, la sécurité incendie, la consommation et la vérification électrique ainsi que le contrat commun de chauffage et la vérification climatisation.

Le loyer annuel est fixé à 40 050 €/HT/HC.

Les honoraires d'intermédiation à la charge du locataire sont de 25 % HT d'un loyer annuel HT de base mandat, exigibles à la signature du bail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet CTIE : Dirigeant - Secteurs Maine-et-Loire et Vendée - Steven PERCHER
Carte T CPI 4901 2018 000 024 742
RCP 835 043 563