HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à Saujon (17600).

Homme de 87 ans et Femme de 85 ans

Proche du centre. Maison de 78 m2 habitables avec un rdc. L'étage est Composée de : Entrée, salon /séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au rdc : Une cuisine, une chambre et partie cellier, buanderie et garage. Chauffage pompe à chaleur. Terrain clos de plus de 1000 m2.

En partant d'une valeur vénale de 250 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 156 500 € soit une décote de 38 %. Vous versez un bouquet de 68 750 € HAI dont des honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 750 € TTC) soit un bouquet net vendeur de 50 000 € et une rente mensuelle de 820 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.

Nous vous offrons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 1 548 €

Un bel investissement à réaliser !

Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 68 750 €. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.