Exclusivité x
Voir Photos (12)

Viager Occupé à SAUJON

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à SAUJON (17600).

Homme de 74 ans

À proximité du centre-ville et de la gare, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, offrant 85 m² habitables sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec espace cellier, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Vous apprécierez également ses deux vérandas, son système d'alarme, son garage et son portail électrique. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 500 m².

Sur la base d'une valeur vénale de 240 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 44%, soit répartit comme suit :
Un bouquet de 68 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 556 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 50 000 €.

Nous vous proposons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bel investissement à réaliser !

Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 68 000 €. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 584-HORUSSELECTION
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 17600
Ville Saujon
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/06/25 03:57
Mise à jour 04/06/25 03:57

A propos du loyer

Loyer 68 000 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 0 €
Type de bien Maison
Surface habitable 85 m2
Surface du terrain 500 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Saujon 17600

Similar Listing

A LOUER LOCAL COMMERCIAL A MEDIS SUR UN AXE PASSANT

Médis , 17600
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 1 900 € / mois
Similar Listing

Maison La Petite Eguille - 5 Pièce(s) - 107 M2

L' Éguille , 17600
Chambres : 5 / Chambres à coucher 3
Prix 840 € / mois
Similar Listing

LOCATION LOCAL COMMERCIAL

Saujon , 17600
Chambres : 3 / Chambres à coucher ---
Prix 2 000 € / mois
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!