MAX IMMOBILIER propose à la location, cet appartement de type F3, situé dans le secteur de MEZZAVIA/CALDANICCIA, à proximité immédiate du centre commercial de l'ATRIUM et des grandes surfaces, et à 10 minutes en voiture du centre-ville, au sein d'un quartier en plein essor.
Il fait partie d'une copropriété très récente avec interphone/visiophone et ascenseur.
De type F3, d'une superficie de 68.26 m², en 4ème étage avec ascenseur, il dispose d'une belle terrasse de 11.65 m².
L'appartement est équipé de climatisations réversibles, d'un cumulus et de rangements.
La cuisine indépendante est aménagée de placards, d'une hotte d'un four et plaques de cuissons
Il possède également un garage fermé en sous-sol de l'immeuble.
L'appartement n'est pas meublé-Photos en cours de réalisation-
LES PRESTATIONS DU F3 TERRASSES DU PARC :
Carrelage
Peinture
Faïence
Interphone/visiophone
Sèche serviette
Baignoire
Vasque avec meuble et miroir
Fenêtres double vitrage PVC
Volet roulant manuel dans la chambre et électrique dans le séjour
Climatisation réversible
Cumulus
Placard aménagé
Cuisine avec meubles plaque, hotte, four.
COMPOSITION DU F3 TERRASSES DU PARC :


Une entrée 2.10 m²
Un dégagement 7.85m²
Une salle de bains 4.35 m²
Un WC 1.85 m²
Deux chambres 12.25 m² et 9.00 m²
Un séjour 19.40m²
Une cuisine 10.70 m²
Une terrasse de 11.65 m²
Un garage




ELEMENTS FINANCIERS:
LOYER : 897 € 5( Dont 30€ de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).
ORDURES MÉNAGERES :16€/mois
DEPOT DE GARANTIE : 867 € + 50 € consigne télécommande garage
HONORAIRES : 715 € (dont 200€ frais d'état des lieux inclus).
DISPONIBLE : 20 juillet 2026



Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 867 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 867 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 281.00 et 281.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.