Appartement type F2 au 6ème étage avec ascenseur :

Dans une belle résidence calme située le long de la Sarre, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec un balcon offrant une belle vue dégagée, d'une salle d'eau avec w.c et d'une chambre. Aussi, toutes les fenêtres sont en double vitrage et comportent des volets roulants électriques.

Deux parkings gratuits à proximité immédiate de l'immeuble offrent une facilité de stationnement.

Les dépenses énergétiques pour ce bien sont estimées entre 101€ et 141€ par mois selon le diagnostic réalisé en avril 2025.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Loyer : 480€ + 60€ de charges comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'eau, l'entretien et électricité des communs, l'entretien de l'ascenseur et de la chaudière.

Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite :
FABING Audrey
06.82.84.18.21
audrey.fabing@sermacoimmobilier.com

Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.