Exclusivité eXp France

Appartement T3 avec terrasse, cave et parking, en excellent état.

Situé à Sarcelles Village, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 67 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1991.

L'appartement, récemment rénové, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et offre une vue dégagée sur un parc. Vous profiterez également d'une terrasse couverte d'environ 5 m², idéale pour vos moments de détente.

Composition :

Un séjour spacieux d'environ 22 m²
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC séparé
Un dégagement avec rangements

Annexes :

Une terrasse couverte d'environ 5 m²
Une cave d'environ 3,5 m²
Une place de parking en sous-sol

Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Fibre optique disponible.

Location meublée – bail d'un an renouvelable.

Loyer : 1 400 € charges comprises
dont 130 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 2 540 €.
Honoraires locataire : 871 € TTC.

? Merci de préciser dans votre premier message :

votre situation professionnelle

le type de contrat (CDI, CDD, indépendant, étudiant…)

vos revenus nets mensuels

le nombre d'occupants

la présence éventuelle d'un garant

Les visites seront organisées après réception et validation du dossier locataire complet.

Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1120 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 240 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny