Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, situé au coeur d'une zone dynamique et animée. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à la possibilité d'affichage. Le local est équipé d'un parking privé, offrant 1 place de stationnement intérieure et 1 place extérieure, pour un accès facile et sécurisé pour vos clients et employés. La fibre optique est éligible, garantissant une connexion internet haut débit pour vos besoins professionnels. À proximité, vous trouverez tous les services essentiels pour votre confort et celui de vos employés. En quelques minutes à pied, vous pouvez accéder à des restaurants variés, une épicerie pour vos courses quotidiennes, et des arrêts de bus pour des déplacements faciles. En voiture, vous rejoindrez rapidement des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des parcs et jardins pour des pauses nature, et un hôpital pour des soins médicaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un local commercial exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre professionnel idéal.

Honoraires de 4 368 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.