Roxane SOURNIA vous propose à la location ces bureaux / locaux professionnel sur la commune de SALON-DE-PROVENCE, en Centre ville.

Situé sur un axe très passant du centre-ville de Salon-de-Provence, ce local en rez-de-chaussée avec belle vitrine linéaire bénéficie d'une excellente visibilité. Idéal pour une activité libérale, de service, un bureau professionnel ou certaines activités commerciales.

Surface : env. 59 m²

Loyer mensuel sur la première année : 990 € HT ( TVA non applicable) + 100 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Puis 1090€ soumis à ILC avec révision annuelle.

Disponibilité immédiate


Accessibilité PMR
Climatisation réversible dans chaque pièce
Bonne luminosité naturelle
Fibre

Local mis à disposition libre de tout mobilier, très joli potentiel moyennant quelques peintures imagé par les projections IA.

Le local se compose de :



Une entrée/accueil très lumineuse (env. 12 m²)


Un bureau indépendant exposé sud


Une grande pièce de 19 m² avec kitchenette intégrée dans un placard (exposition nord, aveugle)


Un espace cloisonné avec verrière (env. 7 m²), donnant sur l'accueil


Un WC indépendant



Aucun pas de porte demandé, Bail évolutif à débuter.
Deux mois de dépôt de garantie ( HC) à prévoir, honoraires à 15% HT des loyers annuels HT HC, hors rédaction du bail à charge du preneur. Des garanties seront demandées, dossier solide à présenter.

N'attendez plus, contactez nous pour les informations complémentaires concernant ce local disponible à la location!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Roxane SOURNIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 735041790