A louer local commercial en plein coeur de Sallanches 74700.

Découvrez ce local commercial de 65 m²environ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, vous profiterez d'une excellente visibilité dans un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité. La vitrine d'environ 6 mètres offre une belle visibilité sur un axe très passant.

Chauffage individuel et ouvertures PVC/Aluminium double vitrage. Conforme ERP et PMR, ce local est équipé de sanitaires et permet un affichage extérieur.

Profitez de la proximité immédiate de nombreux commerces et services : commerces, crèches, écoles, restaurants, médecins...

Tout est à portée de main !

Toutes activités sauf nuisances sonores ou olfactives.

Son loyer est de 1 100€ HT/mois. Provisions pour charges de 40 €/mois, comprenant l'eau froide,
Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges soit 2200 €.HT
Honoraires à la charge du locataire = 1224 € HT.
Disponibilité immédiate.

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Honoraires de 1 224 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.