Nous vous proposons à la location un joli studio meublé de 17m² environ situé à SALLANCHES près de l'hôpital. Au rez-de-chaussée du bâtiment, il propose un entrée avec de grands placards, une salle d'eau avec wc et un séjour avec coin cuisine aménagée et équipé d'une plaque vitrocéramique et un réfrigérateur top. Le séjour est ouvert sur une belle terrasse ensoleillée qui offre un espace supplémentaire pour profiter des belles journées.
Il est loué avec un cave. Un grand parking commun permet un stationnement aisé.

Chauffage individuel électrique
Performance énergétique : C
Disponible le 16/05/2026.
Assurance de loyer impayé.

Son loyer est de 550 € mensuel charges comprises.
Provisions pour charges de 40 € par mois comprenant l'eau froide, les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)

Dépôt de garantie 1020 € ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions :

- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen (https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie)
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- Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)

Honoraires à la charge du locataire : 189.81 € TTC, dont :
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 138.00 € TTC
- Honoraires d'état des lieux : 51.81 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 190 € TTC à la charge du locataire comprenant 52 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 268.00 et 362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.