RARE À LA LOCATION – F4 TRAVERSANT AVEC JARDIN À SALLANCHES – SECTEUR DE LA CASCADE

Spacieux appartement F4 traversant, situé au dernier étage d'une maison, offrant calme, luminosité et un cadre de vie privilégié. DISPONIBLE RAPIDEMENT.

L'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, entièrement équipée, un séjour lumineux, ainsi que trois chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès à un espace bureau.
Vous disposerez également d'une salle de bains et de WC indépendants.

Le bien bénéficie également de l'accès à un jardin, et d'un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement.
En annexes :
Deux places de stationnement extérieures
Une cave avec prise électrique
Un local à vélo
Loyer : 1 500 €
Charges : 180 €, comprenant le chauffage au fuel, l'eau, l'électricité des parties communes, la taxe d'ordures ménagères ainsi que l'entretien de la pelouse.

Honoraires de 1 215 € TTC à la charge du locataire comprenant 331 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1789.00 et 2422.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.