Nous vous proposons à la location un très bel appartement 4 pièces de 105 m² environ situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence récente à SALLANCHES.
Il propose une entrée avec placard, une grande pièce de vie ouverte sur une magnifique terrasse et une cuisine américaine aménagée et équipée.
Le coin nuit dispose de 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et des wc indépendants.

Chauffage individuel gaz
Performance énergétique : B
Disponible le 1er juillet 2025.
Assurance de loyer impayé.

Son loyer est de 1600 € mensuel charges comprises.
Provisions pour charges de 150 € par mois comprenant l'eau froide, les charges de copropriété, l'entretien d ela chaudière gaz et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)

Dépôt de garantie 1450 € ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions :

- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen (https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie)
- Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances (https://www.depozen.com/locataires/assurance-multirisque-habitat)
- Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)

Honoraires à la charge du locataire : 1158.41 € TTC, dont :
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 842.48 € TTC
- Honoraires d'état des lieux : 315.93 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 158 € TTC à la charge du locataire comprenant 316 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 450 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 465.00 et 629.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.