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A LOUER T4 RECENT AVEC TERRASSE

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Descriptif du bien

Nous vous proposons à la location un très bel appartement 4 pièces de 105 m² environ situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence récente à SALLANCHES.
Il propose une entrée avec placard, une grande pièce de vie ouverte sur une magnifique terrasse et une cuisine américaine aménagée et équipée.
Le coin nuit dispose de 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et des wc indépendants.

Chauffage individuel gaz
Performance énergétique : B
Disponible le 1er juillet 2025.
Assurance de loyer impayé.

Son loyer est de 1600 € mensuel charges comprises.
Provisions pour charges de 150 € par mois comprenant l'eau froide, les charges de copropriété, l'entretien d ela chaudière gaz et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)

Dépôt de garantie 1450 € ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions :

- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen (https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie)
- Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances (https://www.depozen.com/locataires/assurance-multirisque-habitat)
- Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)

Honoraires à la charge du locataire : 1158.41 € TTC, dont :
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 842.48 € TTC
- Honoraires d'état des lieux : 315.93 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 158 € TTC à la charge du locataire comprenant 316 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 450 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 465.00 et 629.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LA10945-CIMMFRANCHISE
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 74700
Ville Sallanches
Quartier Bourg
Mise en ligne 27/06/25 04:15
Mise à jour 27/06/25 04:15

A propos du loyer

Loyer 1 600 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 1450 €
Type de bien Appartement
Surface habitable 105.31 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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