Appartement T2 Neuf avec Jardin Privé - Une Perle Rare à Découvrir

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, niché dans un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2022, ce bien d'une surface habitable de 47,93 m² vous offre un séjour spacieux de 27 m², une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. L'appartement est situé au 2ème étage et bénéficie d'un stationnement extérieur privé.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine équipée, conforme aux normes PMR, est un véritable atout pour les familles ou les personnes à mobilité réduite. L'état intérieur et les parties communes sont impeccables, reflétant le soin apporté à ce bien.

Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est le jardin privé de 29 m², un espace vert où vous pourrez vous détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Commodités à proximité : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille.

Honoraires de 527,24 € TTC à la charge du locataire comprenant 147,24 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.77 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 505 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 386.00 et 522.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.