HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à SAINTES (17100)

Homme de 79 ans

Charmante maison à deux pas du centre, avec grand terrain

Idéalement située à proximité du centre, cette maison de 40 m² habitables offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d'un espace cuisine, d'un salon-séjour convivial, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol, d'un garage et d'un abri pour camping-car. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Sur la base d'une valeur vénale de 70 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :
Un bouquet de 16 500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 295 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (8 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 8 000 €.

Nous vous proposons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 505 €

Un bel investissement à réaliser !

Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 16 500 €. Honoraires inclus de 12.14% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 8 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.