Local commercial idéalement situé sur la rive droite de la ville à deux pas du pont PALISSY , il bénéficie de deux places de parking privatives à l' arrière de la boutique et d' une avenue facilitant le stationnement .Le local s' expose vers le sud avec une vitrine de plus de 5m , le bien se compose de deux parties l' une de 45 m² et l' autre de 17 m² pouvant servir de deuxième espace de vente, de réserves ou de bureaux, des toilettes et une cave complètent le bien .
De surcroit, le bien est intégré dans une copropriété de seulement 4 résidents. idéal pour une activité de service




Honoraires de 2 592 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aby immo St Jean : Béatrice AUDEBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 375 235
RCP Saintes (17)