? À Louer – Maison de plain-pied 2 chambres à Sainte-Geneviève-des-Bois (45230) proche Châtillon Coligny
Disponible à la location, cette agréable maison de plain-pied située dans un secteur calme et résidentiel de Sainte-Geneviève-des-Bois vous offre confort et fonctionnalité.

Maison d'une surface de 81.64 m² offrant : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz + hotte), ouverte sur un séjour de 32 m², deux chambres avec rangements, une salle d'eau, WC séparés, une buanderie/chaufferie.Avec un terrain clos de 731 m² avec cabanon
? Maison bien entretenue? Proximité des commerces, écoles et axes routiers

? Située à Sainte-Geneviève-des-Bois (45230), cette maison est parfaite pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités.

DISPONIBLE LE 31/12/2025

? Loyer mensuel : 680 €/ mois Charges comprises
? Charges: 15 € / mois comprenant les ordures ménagères (avec régularisation annuelle)? Dépôt de garantie : 665 €

Honoraires à la charge du locataire: - Honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail: 329 €
Honoraire d'état des lieux: 243€
Soit un total de 572€ à la charge du locataire

Votre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 38 98 13 22 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 665 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 665 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.