HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAINT ETIENNE SOUS BAILLEUL (27920).

Vente à terme Occupé sur 5 ans

Située dans un village paisible, cette maison de 98 m² habitables vous séduira par son excellent état — aucun travaux à prévoir ! Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec insert ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un garage et un portail électrique complètent le tout. Le terrain clos de 1 800 m² offre un bel espace extérieur pour profiter du calme environnant.

Sur la base d'une valeur vénale de 270 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme occupée sur 5 ans (60 mois) répartit comme suit :
Un capital de 120 250 € HAI et des mensualités de 1 735 €.
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (20 250 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 100 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 800 €

Un bel investissement à réaliser !

François MORGAT, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Bouquet 120 250 €. Honoraires inclus de 20.25% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1409.00 et 1907.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORUS SELECTION : François MORGAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483933586
RCP MARSH n°127 104 461