QUIETIS GESTION // RESIDENCE LE NOBEL // SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 04/07/2026

Implanté dans un secteur majoritairement résidentiel, proches des commodités offertes par une ville de cette envergure, la résidence LE NOBEL est un produit de faubourg qui satisfera familles et étudiants désireux de vivre paisiblement en ville. De nombreux commerces, services et autres activités se trouvent à quelques centaines de mètres de la résidence… Paris est à moins d'1h20 en voiture.
- Plusieurs stations de métro permettant de se déplacer rapidement dans la ville et au-delà dans l'agglomération. La station Ernest Renan, située à 250m de la résidence, relie le centre-ville de Rouen en moins de 15 minutes. Accès rapide aux axes autoroutiers A13 et A150 via la rocade rouennaise Sud (Paris et Le Havre à 1h15, Caen à 1h30).
Gare TER de Saint-Etienne-du-Rouvray desservie par de nombreux trains intra et extra urbains.
Contacter notre commercial MR Charles MIEUSEMENT au 06x02x08x47x97 ou par mail charles.mieusement@sngextensia.com pour visiter ce bel appartement T2 de 33.40m² avec un balcon de 3.2m² situé au 2e étage. Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur top, meubles hauts et bas.
Une chambre, une salle d'eau avec WC.
Une place de parking



Honoraires de 370,74 € TTC à la charge du locataire comprenant 101,20 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 50 €/mois. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 263.00 et 355.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 151
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA34610