SAINT-ETIENNE DE SAINT-GEOIRS.

Au coeur du centre-ville de la commune, à proximité piétonne des commodités.

Votre agence Saint-André Immobilier vous propose la location de ce charmant Appartement T3 meublé de 65 m² habitables, rénové récemment, avec des matériaux de belle qualité.

Situé en deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, le logement ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres - dont une avec salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes.

Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie. Cumulus de 150 litres pour la production d'eau chaude. VMC.

Des menuiseries neuves en PVC double-vitrage, avec volets battants en bois et une très bonne qualité d'isolation confèrent au logement une belle étiquette énergétique : classe C.

Loyer : 785 € par mois + 15 € de provision mensuelle pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, soit un total de 800 € par mois.

Dépôt de garantie : 1 570 € (location meublée).

Honoraires à la charge du Locataire (comprenant visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée) : 706,50 € TTC dont 195,50 € TTC pour l'état des lieux d'entrée (zone détendue).

Disponible de suite : à visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Margaux COUTURIER, Conseillère en Immobilier, au 04.74.59.46.11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 707 € TTC à la charge du locataire comprenant 196 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 785 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 570 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.