À louer : superbe appartement de 88 m², situé dans le secteur de Bellevue. Entièrement rénové avec soin, ce bien n'a jamais été habité et offre des prestations modernes et de qualité, idéales pour un confort de vie optimal.

L'appartement se compose de :

-Trois chambres spacieuses, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels
-Une salle d'eau moderne, aux finitions soignées
-Une grande pièce de vie lumineuse, pensée pour la convivialité, avec une cuisine américaine ouverte aménagée et partiellement équipée
-Un WC avec lave-main
-Une buanderie
-Une balcon filant, véritable atout, permettant de profiter pleinement des beaux jours

Côté confort et équipements :

-Performance énergétique classée C (DPE)
-Climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison
-Chauffage collectif

Possibilité d'avoir un stationnement sécurisé à proximité.

L'immeuble ainsi que les parties communes sont en excellent état, assurant tranquillité, intimité et qualité de vie.

Ce bien rare à la location conviendra parfaitement à des locataires recherchant un appartement spacieux et moderne.

Loyer : 1000€ charges comprises (chauffage et eau chaude)
Dépôt de garantie : 905€
Honoraires agence : 840€

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256

Honoraires de 840 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 905 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 905 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1073.00 € et 1452.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : Mathis MAZENOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)