2i Transactions vous propose ce magnifique appartement T2 meublé de 45m² décoré avec goût !

Ce charmant appartement, très lumineux, vous accueille avec un espace intelligemment aménagé pour créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

Vous découvrirez :

- un bel espace de vie (TV, canapé)
- une cuisine entièrement équipée et aménagée (plaque de cuisson, frigo, micro-onde, four, lave-vaisselle, machine à laver, aspirateur)
- une salle d'eau moderne équipée d'une douche
- une belle chambre

Tout a été pensé pour maximiser l'utilisation de l'espace, créant ainsi un lieu de vie harmonieux pour votre confort et votre praticité au quotidien.

L'eau chaude et le chauffage (gaz collectif) sont compris dans le loyer, il ne reste que l'électricité et l'eau froide à la charge du locataire.

L'emplacement est idéal : bus, gare (Bellevue), tramways (lignes T1, T2 et T3)

Localisation : Boulevard Pasteur 42100 SAINT-ETIENNE

Loyer : 650€ Charges Comprises (eau chaude et chauffage)
Dépôt de garantie : 550€ (un loyer Hors Charge)
Honoraire à la charge du locataire : 546€

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Tatiana CORREIA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256

Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.