Ref annonce: LP252

LOCAL COMMERCIAL 76,95 m² env. situé 17 rue Michelet ST ETIENNE HYPER CENTRE, emplacement de 1er ordre dans rue très commerçante, excellente visibilité et grand linéaire de vitrines.

Local composé d'une grande surface de vente avec espace banque/acceuil, espace cabines, petite réserve et WC avec point d'eau.
La surface du RDC est de 76,95 m², il y a également une surface à l'étage de 38,05 m² env. pouvant faire office de réserve, coin cuisine et espace bureau (à définir selon besoins).
Chauff ind électrique système split
libre de suite

*Pas de restauration avec cuisson, épicerie de nuit, établissement de nuit*

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/ae4540e8-8fb6-4880-8bbc-d637f51a2220

Loyer mensuel: 1700€ HT Charges (provision): 151€ Honoraires: 1700€ DDG: 0€ Droit d'entrée: 10000€ TTC

Loire Investissement 04.77.47.37.44



Honoraires de 1 700 € à la charge du locataire. Provision sur charges 151 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573