Situé à Saint-Etienne, nous vous proposons à la location:
Un local en hyper centre, bénéficiant d'un flux piéton important.

Caractéristiques :
Local commercial d'environ 105m² sur deux niveaux : 50m² en RDC (en PMR via une rampe) et 55m² au R+1
Conditions financières :
Bail commercial : 3/6/9
Loyer Annuel : 8610 euros HC/HT et hors indexation.
Charges de copropriété: environ 500€/an
Taxe foncière: environ 1200€/an
Franchise de loyer proposée.
Livré mis en plateau nu avec curage complet avec réseaux et fluides en attente,
remplacement des menuiseries et de la devanture.
Second oeuvre à la charge du preneur.
Le local se situe au sein d'une copropriété de 9 lots, répartit entre 3 propriétaires.

Honoraires à charge preneur: 15 % du loyer annuel HC/ HT.

Ce bien vous est proposé par Guy BOISSERIN, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Pour toute information complémentaire : 06 86 08 14 32

N'hésitez pas à me contacter (ou de me laisser un message) au 0661206605.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 42 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065