Référence annonce LA6403

F1 bis rénové de 23 m² env. au 3e étage sans ascenseur, dans un petit immeuble situé 48 rue DESIRE CLAUDE, ST-ETIENNE CENTRE à proximité des commodités (tram et commerces), secteur TREFILERIE, idéal étudiant.

Hall d'entrée, cuisine avec plaque de cuisson ouvert sur séjour, 1 chambre avec 1 salle d'eau (douche et lavabo), wc séparé, chauff ind élec, double vitrage.Libre de suite
Classe énergie D (DPE D en date du 22/04/2022 estimation des coûts annuels d'énergie entre 371€ et 503€ prix moyens des énergies au 08/10/21)

Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/e728afcf-84a3-4374-879b-a1a4dec5c5f1

Loyer : 400€- Charges : 35€ (provisions) - DDG : 400€ - Honoraires : 200€ (dont 70€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 371.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573