Référence annonce LA6394

F1 bis rénové de 26 m² env. au 3e étage sans ascenseur, dans un petit immeuble situé 48 rue DESIRE CLAUDE, ST-ETIENNE CENTRE à proximité des commodités (tram et commerces), secteur TREFILERIE, idéal étudiant.

Hall d'entrée, cuisine avec plaque de cuisson ouvert sur séjour, 1 bureau, 1 chambre avec 1 salle d'eau (douche et lavabo), wc séparé, chauff ind élec, double vitrage.Libre de suite
Classe énergie D (DPE D en date du 19/02/2025 estimation des coûts annuels d'énergie entre 580€ et 840€ prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022, 2023)

Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/aa9c0a45-76ad-4f20-a40a-5fdd71e2084b

Loyer : 400€- Charges : 35€ (provisions) - DDG : 400€ - Honoraires : 200€ (dont 70€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573