Ref annonce: LA6390

F3 partiellement meublé rénové de 58,66 m² env. situé 20 rue de Tardy ST-ETIENNE au 2ème étage d'une petite copropriété avec accès sécurisé, proximité immédiate FAC Tréfilerie & site Denis Papin, arrêt de bus devant l'immeuble et accès boulevard périphérique immédiat.

Hall d'entrée avec wc, cuisine équipée (plaques , MAL, frigo & MO) avec éléments hauts et bas, lumineux séjour avec petit balcon et table + 4 chaises, 2 chambres (literie + placard), salle d'eau avec douche, meuble vasque et radiateur sèche serviette, chauff ind gaz, interphone, entrée par pass vigik, libre de suite
Classe énergie F (DPE F en date du 20/02/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 1700€ et 2330€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/40987789-4977-476f-8d27-bdbd79143405

Loyer: 550€ Charges (provision): 35€ DDG: 1100€ Honoraires: 225€ (dont 120€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 275 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573