ref annonce: LA7048

F2 de 30m² env., entièrement meublé, situé 10 avenue de la Libération ST-ETIENNE, au coeur du centre ville, au 5ème étage avec ascenseur d'une très belle copropriété entretenue, à proximité immédiate du lycée Fauriel, du tram et des commodités (commerces & gare Chateaucreux).

Entrée directe sur coin cuisine équipée (plaques, MO, hotte, LV, réfrigérateur) ouverte sur séjour, 1 chambre avec placard et bureau, salle d'eau / WC avec douche et meuble vasque, LL, chauff collectif, double vitrage. Un grand placard fermé et privatif situé dans les parties communes, libre de suite
Classe énergie D (DPE D en date du 04/05/2026 estimation des coûts annuels d'énergie entre 530€ et 770€ prix moyens des énergies indexés au 31/03/21)

Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/dcd7d1dc-a884-4d6e-876e-1c4e53ede34b

Loyer : 464€ - Charges (provision chauffage + eau chaude) : 56€ - DDG : 928€ - Honoraires : 348€ (dont 81€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 348 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 464 €/mois. Provision sur charges 56 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 928 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573