Grand T3 bourgeois de 119 m² – place Jean Jaurès

- Pas de vis à vis, triple orientation Sud (sur la place), Nord et Ouest (terrasse sur la cour intérieure).
- Appartement bourgeois avec parquet en chêne, cheminées et décorations, nombreux rangements.
- Cuisine séparée donnant sur une grande salle à manger
- Petite terrasse dans la cour orientée Ouest (soleil couchant)
- Cuisine aménagée et équipée : plaque de cuisson, four, hôte, VMC
- Salle de bain avec baignoire et nombreux rangements, wc séparé
- 2 grandes chambres avec parquet en chêne chevron et cheminées
- Vue dégagée sur une des plus belle place de la ville. Orientation plein sud
- Très calme
- 1er étage : ascenseur dans l'immeuble
- chauffage individuel au gaz

L'immeuble :
Dans un immeuble remarquable situé au 15 place Jean Jaurès, à proximité immédiate de toutes les proximités : cinéma, restaurants, tram et tous commerces.

Les frais :
- Le loyer est de 780 € + 50 € de charges
- Dépôt de garantie : 780 € (restituables en fin de location)
- Frais d'agence : 780 €

Si vous êtes intéressés, je vous invite donc à prendre contact par téléphone ou par mail pour plus de précisions ainsi que pour visiter

Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 780.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUE DES VICTOIRES : Marlène BURGARELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)