Exceptionnel – Studio meublé 28m2 – Hyper centre

Très calme et lumineux, le studio dispose de beaux volumes et de prestations haut de gamme associant le confort actuel à un design moderne épuré et des matériaux chaleureux ;

- Cuisine ouverte sur le salon aménagée et intégralement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, cafetière, vaisselle
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque
- Espace nuit avec literie neuve haut de gamme, TV
- Très nombreux rangements- Surface totale de 30m2
- Espace buanderie commun en RDC avec lave-linge et nécessaire entretien (aspirateur etc..)
- Intégralement climatisé, isolation renforcée, VMC hygro B basse consommation et fenêtres double vitrage
- Immeuble sécurisé par vidéosurveillance

L'immeuble : Dans un petit immeuble situé au 13 rue Louis Merley à Saint Etienne, à deux pas de toutes les commodités : supermarchés, restaurants et tous commerces.
A proximité immédiate de toutes les lignes de tram et de bus vers la Cité du design, L'hôpital Nord, le campus de Tréfilerie, les écoles du cours Fauriel, l'IUT de la Métare…

Les frais :
- Le loyer est de 480 € + 150 € de charges :(CHAUFFAGE, ELECTRICITE, INTERNET INCLUS) l'entretien et l'électricité de la montée d'escalier, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Soit un montant total de 630,00 € / mois tout inclus
- Dépôt de garantie : 480 € (restituable en fin de bail)
- Honoraires d'agence : 320 € (incluant dossier de candidature, rédaction du bail, de l'acte de cautionnement, signature, états des lieux d'entrée et de sortie).

Si vous êtes intéressés, je vous invite donc à prendre contact par téléphone ou par mail pour plus de précisions ainsi que pour visiter.

Honoraires de 320 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 480.00 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 480 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUE DES VICTOIRES : Marlène BURGARELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)