À louer – T2 non meublé de 37 m² – Saint-Étienne

Situé rue Rablais, au 2? étage d'un petit immeuble sécurisé et bien entretenu, venez découvrir cet agréable appartement alliant confort et fonctionnalité.

D'une surface de 37 m², ce logement bénéficie d'un agencement optimisé avec des espaces de rangement bien intégrés, limitant toute perte de place. L'appartement est lumineux et bien distribué.

Description du bien :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte
- Salle d'eau avec douche et WC
- Une chambre

Informations financières :
- Loyer mensuel charges comprises : 450 €
- Loyer hors charges : 396 €
- Charges : 54 € / mois (entretien et électricité des parties communes + taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
- Dépôt de garantie : 396 €
- Honoraires de location : 378 €

Localisation idéale :
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus tram), avec un accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Lyon ou le centre de Saint-Étienne.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière Tatiana CORREIA au 07 83 69 85 61.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 378 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 396 €/mois. Provision sur charges 54 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 396 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.