Ref annonce: LA7002

F1 MEUBLE de 41,49 m² env. au 1er étage situé 65 rue Désiré Claude ST ETIENNE, à proximité immédiate de la FAC Tréfilerie et des commodités (transports et commerces).

Hall d'entrée avec placard, cuisine équipée (four, plaques induction, MO, frigo), pièce de vie faisant également office de coin nuit, salle d'eau avec douche, meuble vasque & WC, chauff coll avec eau chaude, double vitrage PVC, libre au 18/05/26
Classe énergie F (DPE F en date du 05/09/25 estimation des coûts annuels d'énergie entre 1250€ et 1750€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Visite virtuelle: en cours

Loyer: 360€ Charges (provision): 60€ DDG: 720€ Honoraires: 180€ (dont 90€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 180 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573