Ref annonce: LA6956

F3 MEUBLE de 62,74 m² env. situé au 4ème étage au calme sur cour 40 rue Michelet ST-ETIENNE HYPER CENTRE dans un immeuble entretenu et sécurisé, à deux pas de toutes les commodités, possibilité de stationnement privatif dans l'immeuble (50€/mois en sus).

Hall d'entrée avec rangements et buanderie, cuisine équipée (four, plaques induction, hotte, LV, frigo & MO) ouverte sur lumineux séjour, 1 première chambre avec dressing et salle d'eau (douche & meuble vasque), 1 seconde chambre pouvant aussi faire office de bureau, SDB avec baignoire d'angle, meuble vasque et WC, cave privative, chauff ind élec, double vitrage bois, ascenseur & interphone, libre au 01/07/26
Classe énergie C (DPE C en date du 07/04/26 estimation consommations annuelles d'énergie entre 1010€ et 1390€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/75c162d0-0543-4ba7-8a43-720757d318d7?type=compact

Loyer: 630€ (+50€/mois parking) Charges (provision): 40€ DDG: 1260€ Honoraires: 472,50€ (dont 180€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 473 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573