Réf annonce LA6033

F1BIS rénové de 29,97 m² env. situé en rdc sur cour avec petite terrasse au calme, 12 rue Elise Gervais ST-ETIENNE CENTRE, à deux pas de la Place du Peuple et de l'Avenue de la Libération, des commerces et transports (arrêt de tram à 2min).

Entrée directe sur petit coin cuisine ouvert sur pièce de vie, chambre indépendante, petit espace de stockage couvert, salle d'eau avec douche, lavabo & wc, chauff ind gaz, double vitrage, petit coin terrasse, libre de suite.

Classe énergie D (DPE D en date du 22-11-2023 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris)

Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/a9b4a2f0-a68b-4206-8434-9cb70455b036

Loyer : 335€ - Charges (provision) : 15€ - DDG : 335€ - Honoraires : 180€ (dont 87€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 180 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 335 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 335 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573