Réf Annonce : LA5951
F2 MEUBLE de 37m² environ situé au 2ème étage, 9 rue Gambetta, ST-ETIENNE, dans une copropriété entretenue, à deux pas de la Place du Peuple, tram et commodités à proximité.

Cuisine équipée (four, four micro-ondes, plaques, hotte, frigo, LL), lumineux séjour (canapé, table basse, TV, bureau), 1 chambre avec placard (literie) et petit balcon, salle d'eau avec douche, wc séparé, chauffage individuel électrique, double vitrage, interphone.

Libre à partir du 10/04.

Classe énergie E (DPE E en date du 06/05/22 estimation coûts annuels d'énergie entre 670€ et 950€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/21)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/4c9aa8e5-f9b1-45bc-b060-c525adf6592b

Loyer : 450€ - Charges (provision) : 35€ - DDG : 900€ - Honoraires : 225€ (dont 110€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 225 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573