Ref annonce: LA6915

F3 DUPLEX rafraîchi de 58,39 m² en RDC sur cour au calme avec terrasse privative situé 3 rue Pélissier ST ETIENNE dans une copropriété entretenue, à deux pas de la FAC Tréfilerie & écoles du Cours Fauriel, bus et commodités à proximité.

Entrée directe sur séjour avec accès à la terrasse privative, cuisine équipée (four, plaques, LV) ouverte sur le séjour, grande cave privative en accès direct par le logement.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, wc séparé, coin buanderie, chauff ind gaz, double vitrage PVC, interphone, libre de suite
Classe énergie D (DPE D en date du 05/02/26 estimation consommations annuelles d'énergie entre 1110€ et 1550€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/93149d1e-0d8d-42ea-8a7a-ffd369a9cc99?type=compact

Loyer: 616€ Charges (provision): 34€ DDG: 616€ Honoraires: 308€ (dont 174€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 308 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 616 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 616 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573