REF ANNONCE LA3099

Idéalement situé dans le centre entre la Place Albert Thomas et la FAC Tréfilerie, proche de toutes les commodités (tram, commerces , FAC Tréfilerie) !
Loire Investissement vous propose ce STUDIO MEUBLE 4 rue Claude Delaroa en excellent état de 20 m² env. qui se compose d'un hall d'entrée desservant une salle de douche avec wc et une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée (table, chaises, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, lave-linge, vaisselle, armoire, canapé convertible, table basse). chauff ind élec récent , double vitrage, asc & interph.
Disponible à partir du 26/3
classe énergie C (DPE C en date du 19/05/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 440€ et 640€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Visite Virtuelle : https://view.ricohtours.com/7fd910f7-6a32-4d22-afcc-9fffa4e6aa4e

Loyer : 385€ Charges (provision): 15 € Dépôt de garantie : 772€ Honoraires d'agence : 289,50€ (dont 60 € pour l'état des lieux)

Contact : agence Loire Investissement 04 77 47 37 44

Honoraires de 290 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 385 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 772 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573