Ref annonce: LA6912

F4 de 82,68 m² env. situé au 1er étage 12 rue François Gillet ST ETIENNE HYPER CENTRE, à proximité immédiate de l'avenue de la Libération et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

Hall d'entrée, cuisine équipée (four, plaques gaz, hotte) ouverte lumineux séjour, 3 chambres (dont 1 plus petite avec placard), salle d'eau avec douche et meuble vasque, wc suspendu séparé, chauff ind gaz, double vitrage bois, interphone.
Libre à partir du 01/04/26
Classe énergie D (DPE D en date du 11/02/26 estimation consommations annuelles d'énergie entre 1630€ et 2250€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Visite virtuelle: https://view.ricoh360.com/4eec1a09-6cf1-46cd-8d9f-dd40e563a575

Loyer: 730€ Charges (provision): 20€ DDG: 730€ Honoraires: 547,50€ (dont 246€ pour l'EDL)

Loire Investissement 04.77.47.37.44

Honoraires de 548 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573